Plombier, couvreur & étancheur à Aubervilliers

Portrait du parc de logements d'Aubervilliers

Période de construction des 35 359 résidences principales recensées à Aubervilliers.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti d'Aubervilliers change pour la plomberie

Les 5 768 résidences principales d'Aubervilliers bâties avant 1946 (16 %) côtoient 17 925 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

Les appartements forment 90 % du parc d'Aubervilliers. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

681 copropriétés sont immatriculées à Aubervilliers (18 713 lots d'habitation). 39 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Aubervilliers

51 % des résidences principales d'Aubervilliers ont été construites entre 1946 et 1990 (17 925 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 15 323 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Aubervilliers, parmi lesquels Église Notre-Dame-des-Vertus. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas d'Aubervilliers

L'ADEME a enregistré 23 322 DPE à Aubervilliers depuis juillet 2021 ; 12 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9 %).

Dans un parc construit à 51 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Aubervilliers face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Aubervilliers 16 %, Pantin 17 % (à 2 km), La Courneuve 13 % (à 2,5 km), Paris 19e 26 % (à 2,9 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.