Plombier, couvreur & étancheur à Dugny

Portrait du parc de logements de Dugny

Voici la structure du parc de Dugny (4 650 logements, dont 4 387 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Dugny : l'âge des réseaux

Avec 12 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Dugny portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (56 % du parc).

91 % des logements de Dugny sont des appartements (4 236) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Côté copropriétés, Dugny en compte 33 au registre de l'Anah, dont 6 % bâties avant 1949 et 3 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Dugny

Entre 1946 et 1990, Dugny a vu se construire 2 382 des résidences principales actuelles (56 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Avec 91 % d'appartements et 7 % de maisons, les toitures de Dugny vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

Dugny compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Aérogare du Bourget). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Dugny

20 % des DPE de Dugny aboutissent à une étiquette F ou G : 536 en F et 68 en G, sur 2 954 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 2 382 logements de Dugny construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Dugny à ses voisines

Dugny affiche 12 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Le Bourget (1,3 km), en compte 13 %, et moins de DPE F ou G (11 % contre 20 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.