Plombier, couvreur & étancheur à Stains

Le bâti de Stains en chiffres

Période de construction des 14 325 résidences principales recensées à Stains.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Stains : l'âge des réseaux

Le parc de Stains est plutôt récent : seulement 14 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 23 % ont été construites depuis 1991.

Les appartements forment 71 % du parc de Stains. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 139 copropriétés à Stains, dont 32 construites avant 1949 ; 35 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Stains

63 % des résidences principales de Stains ont été construites entre 1946 et 1990 (8 866 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 3 987 maisons de Stains (26 % des logements), dont 907 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Stains compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (notamment Château de la Motte (ancien) et Église Notre-Dame-de-l'Assomption). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Stains

11 % des DPE de Stains aboutissent à une étiquette F ou G : 851 en F et 236 en G, sur 9 506 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 8 866 logements de Stains construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Stains à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Stains 14 %, Garges-lès-Gonesse 7 % (à 1,8 km), Saint-Denis 14 % (à 2,7 km), La Courneuve 13 % (à 2,8 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.