Plombier, couvreur & étancheur à Vaujours

Le bâti de Vaujours en chiffres

Voici la structure du parc de Vaujours (3 517 logements, dont 3 257 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Vaujours change pour la plomberie

Avec 10 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Vaujours portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (43 % du parc).

58 % des logements de Vaujours sont des appartements (2 034) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

87 copropriétés sont immatriculées à Vaujours (1 851 lots d'habitation). 14 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Vaujours

Entre 1946 et 1990, Vaujours a vu se construire 1 410 des résidences principales actuelles (43 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 1 333 maisons de Vaujours (38 % des logements), dont 184 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Vaujours compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Ancien château de Vaujours, actuellement école Fénélon). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Vaujours

L'ADEME a enregistré 1 619 DPE à Vaujours depuis juillet 2021 ; 8 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 1 410 logements de Vaujours construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Vaujours et les secteurs voisins

Vaujours affiche 10 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Coubron (1,9 km), en compte 7 %, et plus de DPE F ou G (10 % contre 8 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.