Plombier, couvreur & étancheur à Sevran
En bref : Sevran (93270), 52 535 habitants, 19 011 logements dont 63 % d'appartements, 9 % de résidences principales construites avant 1946. Distance depuis notre siège de Clichy : 16,9 km à l'est. GLEFEBVRE y intervient pour ses sept métiers, de la plomberie à la maçonnerie.
Sources : geo.api.gouv.fr, INSEE (recensement 2023).
Sevran
Seine-Saint-Denis (93)
Portrait du parc de logements de Sevran
Les 17 968 résidences principales de Sevran se répartissent ainsi par époque de construction.
| Logements | 19 011 |
|---|---|
| Appartements / maisons | 63 % / 33 % |
| Résidences principales avant 1919 | 245 (1 %) |
| Construites de 1919 à 1945 | 1 404 (8 %) |
| Construites de 1946 à 1970 | 4 002 (22 %) |
| Construites de 1971 à 1990 | 8 181 (46 %) |
| Construites depuis 1991 | 4 078 (23 %) |
| Logements vacants | 946 (5 %) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Ce que le bâti de Sevran change pour la plomberie
Avec 9 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Sevran portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (68 % du parc).
Les appartements forment 63 % du parc de Sevran. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.
Le registre de l'Anah recense 201 copropriétés à Sevran, dont 44 construites avant 1949 ; 37 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.
Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).
Couverture et étanchéité à Sevran
Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 68 % des résidences principales de Sevran ; les 9 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.
Les 6 324 maisons de Sevran (33 % des logements), dont 1 200 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Humidité et performance énergétique à Sevran
6 % des DPE de Sevran aboutissent à une étiquette F ou G : 336 en F et 288 en G, sur 10 468 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.
Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 12 183 logements de Sevran construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Comparer Sevran à ses voisines
Sevran affiche 9 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Villepinte (2 km), en compte 3 %, et moins de DPE F ou G (5 % contre 6 %).
| Secteur | Distance | Avant 1946 | Appartements | DPE F-G |
|---|---|---|---|---|
| Sevran | — | 9 % | 63 % | 6 % |
| Villepinte | 2 km | 3 % | 56 % | 5 % |
| Livry-Gargan | 2,2 km | 13 % | 63 % | 13 % |
| Aulnay-sous-Bois | 3 km | 14 % | 58 % | 11 % |
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).
Le département
En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.
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En savoir plusQuestions fréquentes : Sevran
Les immeubles de Sevran ont-ils des canalisations anciennes ?
9 % des résidences principales de Sevran ont été construites avant 1946, dont 1 % avant 1919 (INSEE, recensement 2023) ; 22 % des 201 copropriétés immatriculées datent d'avant 1949. Dans ces bâtiments, colonnes et descentes d'origine sont les premiers points à contrôler.
Combien de DPE F ou G à Sevran ?
6 % des 10 468 DPE réalisés à Sevran depuis juillet 2021 sont en F ou G (ADEME), pour 9 % en Seine-Saint-Denis. Une toiture ou une terrasse dont l'étanchéité est défaillante fait partie des causes de déperdition à vérifier.
GLEFEBVRE intervient-elle à Sevran ?
Oui. Sevran est à 16,9 km à l'est de notre siège du 68 rue Villeneuve, 92110 Clichy (distance à vol d'oiseau). Nous y assurons nos sept métiers, de la plomberie à la maçonnerie ; devis au 01 48 70 13 13 ou en ligne.
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