Plombier, couvreur & étancheur à Aulnay-sous-Bois

Les logements d'Aulnay-sous-Bois : ce que disent les chiffres

Les 31 547 résidences principales d'Aulnay-sous-Bois se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti d'Aulnay-sous-Bois change pour la plomberie

Avec 14 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins d'Aulnay-sous-Bois portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (65 % du parc).

58 % des logements d'Aulnay-sous-Bois sont des appartements (19 191) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Côté copropriétés, Aulnay-sous-Bois en compte 416 au registre de l'Anah, dont 25 % bâties avant 1949 et 115 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits d'Aulnay-sous-Bois

65 % des résidences principales d'Aulnay-sous-Bois ont été construites entre 1946 et 1990 (20 372 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Aulnay-sous-Bois compte 39 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Aulnay-sous-Bois compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Église Saint-Sulpice). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Aulnay-sous-Bois

11 % des DPE d'Aulnay-sous-Bois aboutissent à une étiquette F ou G : 851 en F et 681 en G, sur 13 866 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 65 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Aulnay-sous-Bois et les secteurs voisins

Aulnay-sous-Bois affiche 14 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Le Blanc-Mesnil (2,7 km), en compte 9 %, et moins de DPE F ou G (7 % contre 11 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.