Plombier, couvreur & étancheur à Maisons-Laffitte

Portrait du parc de logements de Maisons-Laffitte

Période de construction des 10 600 résidences principales recensées à Maisons-Laffitte.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Maisons-Laffitte change pour la plomberie

Maisons-Laffitte mêle les époques : 20 % de résidences principales d'avant 1946, 34 % construites entre 1946 et 1970 et 23 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

Les appartements forment 75 % du parc de Maisons-Laffitte. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Côté copropriétés, Maisons-Laffitte en compte 435 au registre de l'Anah, dont 29 % bâties avant 1949 et 128 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Maisons-Laffitte

Entre 1946 et 1990, Maisons-Laffitte a vu se construire 5 962 des résidences principales actuelles (57 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Avec 75 % d'appartements et 24 % de maisons, les toitures de Maisons-Laffitte vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

La base Mérimée recense 22 monuments historiques à Maisons-Laffitte, parmi lesquels Abords du château de Maisons-Lafitte et Maison. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Maisons-Laffitte

21 % des DPE de Maisons-Laffitte aboutissent à une étiquette F ou G : 787 en F et 462 en G, sur 5 858 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 57 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Maisons-Laffitte et les secteurs voisins

Maisons-Laffitte affiche 20 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Sartrouville (2,1 km), en compte 11 %, et moins de DPE F ou G (10 % contre 21 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.