Plombier, couvreur & étancheur à Montesson

Le bâti de Montesson en chiffres

Voici la structure du parc de Montesson (6 465 logements, dont 6 000 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Montesson : l'âge des réseaux

Montesson a surtout été bâtie après-guerre : 57 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 31 % de 1991 ou après, contre 12 % avant 1946.

Montesson compte 3 047 maisons, soit 47 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Côté copropriétés, Montesson en compte 159 au registre de l'Anah, dont 23 % bâties avant 1949 et 28 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Montesson

Entre 1946 et 1990, Montesson a vu se construire 3 319 des résidences principales actuelles (57 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 3 047 maisons de Montesson (47 % des logements), dont 556 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

DPE et humidité : le cas de Montesson

8 % des DPE de Montesson aboutissent à une étiquette F ou G : 190 en F et 99 en G, sur 3 434 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 3 319 logements de Montesson construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Montesson face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Montesson 12 %, Le Mesnil-le-Roi 17 % (à 1,3 km), Chatou 16 % (à 2,7 km), Saint-Germain-en-Laye 22 % (à 2,7 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.