Plombier, couvreur & étancheur à Maurepas

Les logements de Maurepas : ce que disent les chiffres

Les 9 065 résidences principales de Maurepas se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Maurepas

Avec 1 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Maurepas portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (81 % du parc).

Les appartements forment 60 % du parc de Maurepas. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 121 copropriétés à Maurepas, dont 5 construites avant 1949 ; 79 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Maurepas

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 81 % des résidences principales de Maurepas ; les 1 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 3 787 maisons de Maurepas (39 % des logements), dont 54 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Maurepas, parmi lesquels Donjon. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Maurepas

L'ADEME a enregistré 4 119 DPE à Maurepas depuis juillet 2021 ; 4 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne des Yvelines (10 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 6 925 logements de Maurepas construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Maurepas à ses voisines

Maurepas affiche 1 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Jouars-Pontchartrain (2 km), en compte 17 %, et plus de DPE F ou G (14 % contre 4 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.