Plombier, couvreur & étancheur à Brétigny-sur-Orge

Portrait du parc de logements de Brétigny-sur-Orge

Période de construction des 11 185 résidences principales recensées à Brétigny-sur-Orge.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Brétigny-sur-Orge : l'âge des réseaux

Brétigny-sur-Orge a surtout été bâtie après-guerre : 55 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 40 % de 1991 ou après, contre 5 % avant 1946.

63 % des logements de Brétigny-sur-Orge sont des appartements (7 622) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

178 copropriétés sont immatriculées à Brétigny-sur-Orge (6 031 lots d'habitation). 10 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Brétigny-sur-Orge

Entre 1946 et 1990, Brétigny-sur-Orge a vu se construire 6 110 des résidences principales actuelles (55 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 4 392 maisons de Brétigny-sur-Orge (36 % des logements), dont 414 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Brétigny-sur-Orge compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Église Saint-Pierre). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Brétigny-sur-Orge

4 % des DPE de Brétigny-sur-Orge aboutissent à une étiquette F ou G : 185 en F et 89 en G, sur 6 397 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 6 110 logements de Brétigny-sur-Orge construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Brétigny-sur-Orge à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Brétigny-sur-Orge 5 %, Leuville-sur-Orge 12 % (à 2,6 km), Saint-Germain-lès-Arpajon 4 % (à 2,6 km), La Norville 10 % (à 3,1 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.