Plombier, couvreur & étancheur à Orsay

Les logements d'Orsay : ce que disent les chiffres

Les 7 448 résidences principales d'Orsay se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Orsay : l'âge des réseaux

Le parc d'Orsay est plutôt récent : seulement 11 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 27 % ont été construites depuis 1991.

Orsay compte 3 855 maisons, soit 46 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Le registre de l'Anah recense 171 copropriétés à Orsay, dont 34 construites avant 1949 ; 47 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Orsay

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 62 % des résidences principales d'Orsay ; les 11 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Orsay compte 46 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Orsay, parmi lesquels Immeuble dit Temple de la Gloire. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas d'Orsay

L'ADEME a enregistré 4 662 DPE à Orsay depuis juillet 2021 ; 11 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de l'Essonne (8 %).

Dans un parc construit à 62 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Orsay face aux secteurs proches

Orsay affiche 11 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Les Ulis (1,7 km), en compte 1 %, et moins de DPE F ou G (1 % contre 11 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.