Plombier, couvreur & étancheur à Gif-sur-Yvette

Les logements de Gif-sur-Yvette : ce que disent les chiffres

Période de construction des 10 498 résidences principales recensées à Gif-sur-Yvette.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Gif-sur-Yvette change pour la plomberie

Gif-sur-Yvette a surtout été bâtie après-guerre : 61 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 36 % de 1991 ou après, contre 4 % avant 1946.

Gif-sur-Yvette compte 4 862 maisons, soit 42 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Le registre de l'Anah recense 147 copropriétés à Gif-sur-Yvette, dont 18 construites avant 1949 ; 52 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Gif-sur-Yvette

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 61 % des résidences principales de Gif-sur-Yvette ; les 4 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Gif-sur-Yvette compte 42 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Gif-sur-Yvette, parmi lesquels Église Saint-Rémi. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Gif-sur-Yvette

5 % des DPE de Gif-sur-Yvette aboutissent à une étiquette F ou G : 192 en F et 64 en G, sur 5 597 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 6 223 logements de Gif-sur-Yvette construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Gif-sur-Yvette et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Gif-sur-Yvette 4 %, Bures-sur-Yvette 9 % (à 1,9 km), Saint-Aubin 5 % (à 2,1 km), Gometz-le-Châtel 13 % (à 2,7 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.