Plombier, couvreur & étancheur à Clichy

Les logements de Clichy : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Clichy (33 557 logements, dont 30 763 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Clichy change pour la plomberie

Clichy mêle les époques : 27 % de résidences principales d'avant 1946, 23 % construites entre 1946 et 1970 et 27 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

97 % des logements de Clichy sont des appartements (32 525) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 885 copropriétés à Clichy, dont 457 construites avant 1949 ; 64 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Clichy

46 % des résidences principales de Clichy ont été construites entre 1946 et 1990 (13 806 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 20 916 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

Clichy compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés (notamment Église Saint-Médard (ancienne) et Maison du Peuple). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Clichy

Sur les 21 332 diagnostics de performance énergétique réalisés à Clichy depuis juillet 2021, 2 381 classent le logement en F ou G, soit 11 % (contre 13 % dans les Hauts-de-Seine).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 13 806 logements de Clichy construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Clichy à ses voisines

Clichy affiche 27 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Levallois-Perret (1,6 km), en compte 25 %, et plus de DPE F ou G (18 % contre 11 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.