Plombier, couvreur & étancheur à Saint-Ouen-sur-Seine

Portrait du parc de logements de Saint-Ouen-sur-Seine

Période de construction des 25 171 résidences principales recensées à Saint-Ouen-sur-Seine.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Saint-Ouen-sur-Seine : l'âge des réseaux

Les 5 695 résidences principales de Saint-Ouen-sur-Seine bâties avant 1946 (24 %) côtoient 9 708 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

Les appartements forment 92 % du parc de Saint-Ouen-sur-Seine. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

863 copropriétés sont immatriculées à Saint-Ouen-sur-Seine (21 706 lots d'habitation). 43 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Saint-Ouen-sur-Seine

41 % des résidences principales de Saint-Ouen-sur-Seine ont été construites entre 1946 et 1990 (9 708 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 12 461 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Saint-Ouen-sur-Seine, parmi lesquels Château et Église du Vieux-Saint-Ouen. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Saint-Ouen-sur-Seine

L'ADEME a enregistré 11 448 DPE à Saint-Ouen-sur-Seine depuis juillet 2021 ; 16 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9 %).

Dans un parc construit à 41 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Ouen-sur-Seine et les secteurs voisins

Saint-Ouen-sur-Seine affiche 24 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Clichy (2,3 km), en compte 27 %, et moins de DPE F ou G (11 % contre 16 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.