Plombier, couvreur & étancheur à Villeneuve-la-Garenne

Portrait du parc de logements de Villeneuve-la-Garenne

Période de construction des 9 647 résidences principales recensées à Villeneuve-la-Garenne.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Villeneuve-la-Garenne : l'âge des réseaux

Villeneuve-la-Garenne a surtout été bâtie après-guerre : 76 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après, contre 5 % avant 1946.

93 % des logements de Villeneuve-la-Garenne sont des appartements (9 250) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Côté copropriétés, Villeneuve-la-Garenne en compte 89 au registre de l'Anah, dont 9 % bâties avant 1949 et 24 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Villeneuve-la-Garenne

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 76 % des résidences principales de Villeneuve-la-Garenne ; les 5 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

La densité de Villeneuve-la-Garenne (8 131 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Humidité et performance énergétique à Villeneuve-la-Garenne

L'ADEME a enregistré 6 828 DPE à Villeneuve-la-Garenne depuis juillet 2021 ; 2 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne des Hauts-de-Seine (13 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 7 231 logements de Villeneuve-la-Garenne construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Villeneuve-la-Garenne et les secteurs voisins

Villeneuve-la-Garenne affiche 5 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, L'Île-Saint-Denis (1,2 km), en compte 11 %, et plus de DPE F ou G (4 % contre 2 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.