Plombier, couvreur & étancheur à Paris 17e

Portrait du parc de logements du 17e arrondissement

Voici la structure du parc du 17e arrondissement (107 526 logements, dont 84 040 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes dans le 17e arrondissement

Avec 60 % de résidences principales antérieures à 1946, soit 50 548 logements, une large part du parc du 17e arrondissement fonctionne encore sur des colonnes montantes et des descentes d'origine, parfois reprises par morceaux au fil des décennies.

Les appartements forment 97 % du parc du 17e arrondissement. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Côté copropriétés, Paris 17e en compte 4 165 au registre de l'Anah, dont 66 % bâties avant 1949 et 633 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades dans le 17e arrondissement

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 31 % des résidences principales du 17e arrondissement ; les 60 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

La densité du 17e arrondissement (28 124 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

Paris 17e compte 24 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés (notamment Ancien appartement de l'architecte Marcel Hennequet et Hôtel de Günsburg). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique dans le 17e arrondissement

23 % des DPE du 17e arrondissement aboutissent à une étiquette F ou G : 9 673 en F et 5 803 en G, sur 68 742 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans le bâti d'avant 1919, qui représente 38 % des résidences principales du 17e arrondissement, caves et rez-de-chaussée souffrent souvent d'humidité ; l'assèchement des murs précède alors tout travail de finition.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Paris 17e à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Paris 17e 60 %, Levallois-Perret 25 % (à 1,5 km), Paris 8e 80 % (à 1,6 km), Clichy 27 % (à 1,9 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 45 805 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.