Plombier, couvreur & étancheur à Fontainebleau

Le bâti de Fontainebleau en chiffres

Les 7 992 résidences principales de Fontainebleau se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Fontainebleau

Fontainebleau mêle les époques : 37 % de résidences principales d'avant 1946, 27 % construites entre 1946 et 1970 et 15 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

Les appartements forment 75 % du parc de Fontainebleau. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Côté copropriétés, Fontainebleau en compte 527 au registre de l'Anah, dont 40 % bâties avant 1949 et 104 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Fontainebleau

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 49 % des résidences principales de Fontainebleau ; les 37 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Avec 75 % d'appartements et 24 % de maisons, les toitures de Fontainebleau vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

Fontainebleau compte 44 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 10 classés (notamment Abri sous roche orné de figures préhistoriques dans la forêt domaniale et Hôtel de la Galère). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Fontainebleau

L'ADEME a enregistré 6 077 DPE à Fontainebleau depuis juillet 2021 ; 20 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de Seine-et-Marne (9 %).

Les 1 822 résidences principales d'avant 1919 (23 %) sont bâties sur des murs en pierre ou en moellons, sensibles aux remontées capillaires : c'est le terrain de nos interventions d'assèchement.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Fontainebleau et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Fontainebleau 37 %, Avon 11 % (à 4 km), Bois-le-Roi 30 % (à 5,9 km), Samois-sur-Seine 45 % (à 6,2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.