Plombier, couvreur & étancheur à Moissy-Cramayel

Portrait du parc de logements de Moissy-Cramayel

Voici la structure du parc de Moissy-Cramayel (7 314 logements, dont 6 976 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Moissy-Cramayel : l'âge des réseaux

Moissy-Cramayel a surtout été bâtie après-guerre : 55 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 43 % de 1991 ou après, contre 3 % avant 1946.

Avec 45 % de maisons (3 316), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Côté copropriétés, Moissy-Cramayel en compte 116 au registre de l'Anah, dont 8 % bâties avant 1949 et 3 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Moissy-Cramayel

Entre 1946 et 1990, Moissy-Cramayel a vu se construire 3 663 des résidences principales actuelles (55 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 3 316 maisons de Moissy-Cramayel (45 % des logements), dont 110 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Moissy-Cramayel, parmi lesquels Château de Cramayel (ancien) et Église. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Moissy-Cramayel

Sur les 3 087 diagnostics de performance énergétique réalisés à Moissy-Cramayel depuis juillet 2021, 90 classent le logement en F ou G, soit 3 % (contre 9 % en Seine-et-Marne).

Dans un parc construit à 55 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Moissy-Cramayel face aux secteurs proches

Moissy-Cramayel affiche 3 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Réau (2,9 km), en compte 10 %, et plus de DPE F ou G (9 % contre 3 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.