Plombier, couvreur & étancheur à Combs-la-Ville

Les logements de Combs-la-Ville : ce que disent les chiffres

Les 9 570 résidences principales de Combs-la-Ville se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Combs-la-Ville : l'âge des réseaux

Le parc de Combs-la-Ville est plutôt récent : seulement 5 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 36 % ont été construites depuis 1991.

Avec 51 % de maisons (5 100), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Le registre de l'Anah recense 138 copropriétés à Combs-la-Ville, dont 15 construites avant 1949 ; 41 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Combs-la-Ville

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 59 % des résidences principales de Combs-la-Ville ; les 5 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 5 100 maisons de Combs-la-Ville (51 % des logements), dont 426 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

DPE et humidité : le cas de Combs-la-Ville

L'ADEME a enregistré 3 797 DPE à Combs-la-Ville depuis juillet 2021 ; 7 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne de Seine-et-Marne (9 %).

Dans un parc construit à 59 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Combs-la-Ville face aux secteurs proches

Combs-la-Ville affiche 5 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Varennes-Jarcy (2,3 km), en compte 13 %, et plus de DPE F ou G (13 % contre 7 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.