Plombier, couvreur & étancheur à Montereau-Fault-Yonne

Le bâti de Montereau-Fault-Yonne en chiffres

Les 8 298 résidences principales de Montereau-Fault-Yonne se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Montereau-Fault-Yonne change pour la plomberie

Ancien et récent se côtoient : à Montereau-Fault-Yonne, 16 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 56 % entre 1946 et 1990.

Les appartements forment 72 % du parc de Montereau-Fault-Yonne. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 260 copropriétés à Montereau-Fault-Yonne, dont 112 construites avant 1949 ; 35 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Montereau-Fault-Yonne

56 % des résidences principales de Montereau-Fault-Yonne ont été construites entre 1946 et 1990 (4 616 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Montereau-Fault-Yonne compte 27 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Montereau-Fault-Yonne compte 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 3 classés (notamment Caves Saint-Nicolas et Logis du Grand-Cerf). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Montereau-Fault-Yonne

Sur les 6 035 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montereau-Fault-Yonne depuis juillet 2021, 494 classent le logement en F ou G, soit 8 % (contre 9 % en Seine-et-Marne).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 4 616 logements de Montereau-Fault-Yonne construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Montereau-Fault-Yonne face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Montereau-Fault-Yonne 16 %, Varennes-sur-Seine 17 % (à 3,1 km), Cannes-Écluse 12 % (à 3,7 km), Saint-Germain-Laval 9 % (à 3,7 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.