Plombier, couvreur & étancheur à Mitry-Mory

Portrait du parc de logements de Mitry-Mory

Période de construction des 7 523 résidences principales recensées à Mitry-Mory.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Mitry-Mory : l'âge des réseaux

Mitry-Mory a surtout été bâtie après-guerre : 52 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 37 % de 1991 ou après, contre 11 % avant 1946.

Avec 64 % de maisons (5 191), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Côté copropriétés, Mitry-Mory en compte 113 au registre de l'Anah, dont 22 % bâties avant 1949 et 18 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Mitry-Mory

52 % des résidences principales de Mitry-Mory ont été construites entre 1946 et 1990 (3 906 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Mitry-Mory compte 64 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Mitry-Mory, parmi lesquels Église Saint-Martin. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Mitry-Mory

L'ADEME a enregistré 2 674 DPE à Mitry-Mory depuis juillet 2021 ; 15 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de Seine-et-Marne (9 %).

Dans un parc construit à 52 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Mitry-Mory à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Mitry-Mory 11 %, Compans 16 % (à 3,1 km), Gressy 4 % (à 4,1 km), Le Mesnil-Amelot 22 % (à 4,3 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.