Plombier, couvreur & étancheur à Pontault-Combault
Pontault-Combault (77340) : 39 096 habitants, une densité de 2 880 hab./km² et un parc de 16 425 logements, à 51 % collectif. Notre siège de Clichy est à 26 km, au sud-est. Avant 1946 : 3 % des résidences principales.
Sources : geo.api.gouv.fr, INSEE (recensement 2023).
Pontault-Combault
Seine-et-Marne (77)
Portrait du parc de logements de Pontault-Combault
Voici la structure du parc de Pontault-Combault (16 425 logements, dont 15 637 résidences principales).
| Logements | 16 425 |
|---|---|
| Appartements / maisons | 51 % / 48 % |
| Résidences principales avant 1919 | 135 (1 %) |
| Construites de 1919 à 1945 | 377 (2 %) |
| Construites de 1946 à 1970 | 2 303 (15 %) |
| Construites de 1971 à 1990 | 6 313 (41 %) |
| Construites depuis 1991 | 6 098 (40 %) |
| Logements vacants | 674 (4 %) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Canalisations et colonnes à Pontault-Combault
Le parc de Pontault-Combault est plutôt récent : seulement 3 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 40 % ont été construites depuis 1991.
Avec 48 % de maisons (7 905), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.
298 copropriétés sont immatriculées à Pontault-Combault (7 045 lots d'habitation). 5 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.
Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).
Ce que l'on trouve sur les toits de Pontault-Combault
Entre 1946 et 1990, Pontault-Combault a vu se construire 8 616 des résidences principales actuelles (56 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.
Les 7 905 maisons de Pontault-Combault (48 % des logements), dont 387 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
DPE et humidité : le cas de Pontault-Combault
L'ADEME a enregistré 7 003 DPE à Pontault-Combault depuis juillet 2021 ; 4 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne de Seine-et-Marne (9 %).
Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 8 616 logements de Pontault-Combault construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Comparer Pontault-Combault à ses voisines
Pontault-Combault affiche 3 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, La Queue-en-Brie (2,7 km), en compte 2 %, et autant de DPE F ou G (4 % contre 4 %).
| Secteur | Distance | Avant 1946 | Appartements | DPE F-G |
|---|---|---|---|---|
| Pontault-Combault | — | 3 % | 51 % | 4 % |
| La Queue-en-Brie | 2,7 km | 2 % | 34 % | 4 % |
| Émerainville | 3,4 km | 2 % | 58 % | 4 % |
| Roissy-en-Brie | 3,5 km | 2 % | 47 % | 3 % |
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).
Le département
En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.
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En savoir plusQuestions fréquentes : Pontault-Combault
Le bâti de Pontault-Combault est-il ancien ?
3 % des résidences principales de Pontault-Combault ont été construites avant 1946, dont 1 % avant 1919 (INSEE, recensement 2023) ; 5 % des 298 copropriétés immatriculées datent d'avant 1949. Dans ces bâtiments, colonnes et descentes d'origine sont les premiers points à contrôler.
Quelle part des logements de Pontault-Combault est classée F ou G ?
4 % des 7 003 DPE réalisés à Pontault-Combault depuis juillet 2021 sont en F ou G (ADEME), pour 9 % en Seine-et-Marne. Une toiture ou une terrasse dont l'étanchéité est défaillante fait partie des causes de déperdition à vérifier.
GLEFEBVRE intervient-elle à Pontault-Combault ?
Oui. Pontault-Combault est à 26 km au sud-est de notre siège du 68 rue Villeneuve, 92110 Clichy (distance à vol d'oiseau). Nous y assurons nos sept métiers, de la plomberie à la maçonnerie ; devis au 01 48 70 13 13 ou en ligne.
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