Plombier, couvreur & étancheur à Ozoir-la-Ferrière

Les logements d'Ozoir-la-Ferrière : ce que disent les chiffres

Les 8 613 résidences principales d'Ozoir-la-Ferrière se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Ozoir-la-Ferrière : l'âge des réseaux

Le parc d'Ozoir-la-Ferrière est plutôt récent : seulement 2 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 30 % ont été construites depuis 1991.

Avec 59 % de maisons (5 573), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Côté copropriétés, Ozoir-la-Ferrière en compte 144 au registre de l'Anah, dont 6 % bâties avant 1949 et 23 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Ozoir-la-Ferrière

67 % des résidences principales d'Ozoir-la-Ferrière ont été construites entre 1946 et 1990 (5 593 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Ozoir-la-Ferrière compte 59 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Ozoir-la-Ferrière, parmi lesquels Ferme Pereire. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Ozoir-la-Ferrière

Sur les 3 311 diagnostics de performance énergétique réalisés à Ozoir-la-Ferrière depuis juillet 2021, 152 classent le logement en F ou G, soit 5 % (contre 9 % en Seine-et-Marne).

Dans un parc construit à 67 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Ozoir-la-Ferrière face aux secteurs proches

Ozoir-la-Ferrière affiche 2 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Roissy-en-Brie (3,2 km), en compte 2 %, et moins de DPE F ou G (3 % contre 5 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.