Plombier, couvreur & étancheur à Bussy-Saint-Georges

Portrait du parc de logements de Bussy-Saint-Georges

Voici la structure du parc de Bussy-Saint-Georges (12 394 logements, dont 11 504 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Bussy-Saint-Georges change pour la plomberie

Avec 1 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Bussy-Saint-Georges portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (9 % du parc).

Les appartements forment 73 % du parc de Bussy-Saint-Georges. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

164 copropriétés sont immatriculées à Bussy-Saint-Georges (10 503 lots d'habitation). 4 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Bussy-Saint-Georges

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 9 % des résidences principales de Bussy-Saint-Georges ; les 1 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 3 280 maisons de Bussy-Saint-Georges (26 % des logements), dont 109 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Bussy-Saint-Georges compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (notamment Domaine du Génitoy et Tour-pigeonnier). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Bussy-Saint-Georges

0 % des DPE de Bussy-Saint-Georges aboutissent à une étiquette F ou G : 8 en F et 5 en G, sur 5 387 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 9 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Bussy-Saint-Georges à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Bussy-Saint-Georges 1 %, Ferrières-en-Brie 9 % (à 1,3 km), Collégien 3 % (à 2,5 km), Guermantes 5 % (à 2,5 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.