Plombier, couvreur & étancheur à Vaires-sur-Marne

Le bâti de Vaires-sur-Marne en chiffres

Les 5 959 résidences principales de Vaires-sur-Marne se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Vaires-sur-Marne : l'âge des réseaux

Les 943 résidences principales de Vaires-sur-Marne bâties avant 1946 (16 %) côtoient 3 569 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

Avec 40 % de maisons (2 501), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

93 copropriétés sont immatriculées à Vaires-sur-Marne (3 559 lots d'habitation). 15 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Vaires-sur-Marne

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 61 % des résidences principales de Vaires-sur-Marne ; les 16 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 2 501 maisons de Vaires-sur-Marne (40 % des logements), dont 790 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Humidité et performance énergétique à Vaires-sur-Marne

L'ADEME a enregistré 2 466 DPE à Vaires-sur-Marne depuis juillet 2021 ; 11 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de Seine-et-Marne (9 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 3 569 logements de Vaires-sur-Marne construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Vaires-sur-Marne et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Vaires-sur-Marne 16 %, Brou-sur-Chantereine 10 % (à 2,1 km), Torcy 4 % (à 2,2 km), Noisiel 4 % (à 2,9 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.