Plombier, couvreur & étancheur à Gournay-sur-Marne

Portrait du parc de logements de Gournay-sur-Marne

Les 3 126 résidences principales de Gournay-sur-Marne se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Gournay-sur-Marne : l'âge des réseaux

Le parc de Gournay-sur-Marne est plutôt récent : seulement 10 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 37 % ont été construites depuis 1991.

Avec 59 % de maisons (1 966), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

81 copropriétés sont immatriculées à Gournay-sur-Marne (1 331 lots d'habitation). 16 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Gournay-sur-Marne

53 % des résidences principales de Gournay-sur-Marne ont été construites entre 1946 et 1990 (1 567 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Gournay-sur-Marne compte 59 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Gournay-sur-Marne, parmi lesquels Château. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Gournay-sur-Marne

L'ADEME a enregistré 1 048 DPE à Gournay-sur-Marne depuis juillet 2021 ; 12 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 1 567 logements de Gournay-sur-Marne construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Gournay-sur-Marne et les secteurs voisins

Gournay-sur-Marne affiche 10 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Champs-sur-Marne (1,9 km), en compte 5 %, et moins de DPE F ou G (4 % contre 12 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.