Plombier, couvreur & étancheur à Lagny-sur-Marne

Les logements de Lagny-sur-Marne : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Lagny-sur-Marne (11 086 logements, dont 9 936 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne mêle les époques : 16 % de résidences principales d'avant 1946, 28 % construites entre 1946 et 1970 et 28 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

Les appartements forment 65 % du parc de Lagny-sur-Marne. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

282 copropriétés sont immatriculées à Lagny-sur-Marne (4 946 lots d'habitation). 23 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Lagny-sur-Marne

56 % des résidences principales de Lagny-sur-Marne ont été construites entre 1946 et 1990 (5 507 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Lagny-sur-Marne compte 33 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Lagny-sur-Marne compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés (notamment Abbaye Saint-Pierre (ancienne) et Fontaine Saint-Furcy). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Lagny-sur-Marne

L'ADEME a enregistré 4 777 DPE à Lagny-sur-Marne depuis juillet 2021 ; 12 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de Seine-et-Marne (9 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 5 507 logements de Lagny-sur-Marne construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Lagny-sur-Marne face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Lagny-sur-Marne 16 %, Gouvernes 20 % (à 1,7 km), Conches-sur-Gondoire 6 % (à 1,8 km), Saint-Thibault-des-Vignes 5 % (à 2,1 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.