Plombier, couvreur & étancheur à Santeny

Portrait du parc de logements de Santeny

Voici la structure du parc de Santeny (1 730 logements, dont 1 585 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Santeny

Santeny a surtout été bâtie après-guerre : 50 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 44 % de 1991 ou après, contre 5 % avant 1946.

Avec 71 % de maisons (1 220), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Le registre de l'Anah recense 21 copropriétés à Santeny, dont 8 construites avant 1949 ; 24 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Santeny

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 50 % des résidences principales de Santeny ; les 5 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Santeny compte 71 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Humidité et performance énergétique à Santeny

L'ADEME a enregistré 695 DPE à Santeny depuis juillet 2021 ; 4 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 783 logements de Santeny construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Santeny à ses voisines

Santeny affiche 5 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Marolles-en-Brie (1,7 km), en compte 3 %, et autant de DPE F ou G (4 % contre 4 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.