Plombier, couvreur & étancheur à Marolles-en-Brie

Les logements de Marolles-en-Brie : ce que disent les chiffres

Période de construction des 1 810 résidences principales recensées à Marolles-en-Brie.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Marolles-en-Brie

Le parc de Marolles-en-Brie est plutôt récent : seulement 3 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 24 % ont été construites depuis 1991.

Avec 87 % de maisons (1 636), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Le registre de l'Anah recense 29 copropriétés à Marolles-en-Brie, dont 2 construites avant 1949 ; 41 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Marolles-en-Brie

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 73 % des résidences principales de Marolles-en-Brie ; les 3 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Marolles-en-Brie compte 87 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 4 monuments historiques à Marolles-en-Brie, parmi lesquels Château du Buisson (ancien) et Église Saint-Julien-de-Brioude. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Marolles-en-Brie

4 % des DPE de Marolles-en-Brie aboutissent à une étiquette F ou G : 17 en F et 9 en G, sur 595 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 1 306 logements de Marolles-en-Brie construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Marolles-en-Brie à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Marolles-en-Brie 3 %, Santeny 5 % (à 1,7 km), Boissy-Saint-Léger 6 % (à 2,2 km), Villecresnes 9 % (à 2,4 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.