Plombier, couvreur & étancheur à Soisy-sous-Montmorency

Les logements de Soisy-sous-Montmorency : ce que disent les chiffres

Les 7 442 résidences principales de Soisy-sous-Montmorency se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Soisy-sous-Montmorency

Ancien et récent se côtoient : à Soisy-sous-Montmorency, 15 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 66 % entre 1946 et 1990.

Soisy-sous-Montmorency compte 3 304 maisons, soit 41 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Côté copropriétés, Soisy-sous-Montmorency en compte 115 au registre de l'Anah, dont 29 % bâties avant 1949 et 42 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Soisy-sous-Montmorency

Entre 1946 et 1990, Soisy-sous-Montmorency a vu se construire 4 899 des résidences principales actuelles (66 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Soisy-sous-Montmorency compte 41 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Humidité et performance énergétique à Soisy-sous-Montmorency

L'ADEME a enregistré 4 317 DPE à Soisy-sous-Montmorency depuis juillet 2021 ; 21 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne du Val-d'Oise (9 %).

Dans un parc construit à 66 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Soisy-sous-Montmorency à ses voisines

Soisy-sous-Montmorency affiche 15 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Eaubonne (1,6 km), en compte 17 %, et moins de DPE F ou G (10 % contre 21 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.