Plombier, couvreur & étancheur à Enghien-les-Bains

Portrait du parc de logements d'Enghien-les-Bains

Voici la structure du parc d'Enghien-les-Bains (6 294 logements, dont 5 466 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti d'Enghien-les-Bains change pour la plomberie

Avec 41 % de résidences principales antérieures à 1946, soit 2 177 logements, une large part du parc d'Enghien-les-Bains fonctionne encore sur des colonnes montantes et des descentes d'origine, parfois reprises par morceaux au fil des décennies.

78 % des logements d'Enghien-les-Bains sont des appartements (4 886) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

283 copropriétés sont immatriculées à Enghien-les-Bains (4 624 lots d'habitation). 39 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits d'Enghien-les-Bains

Entre 1946 et 1990, Enghien-les-Bains a vu se construire 2 330 des résidences principales actuelles (44 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons, les toitures d'Enghien-les-Bains vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

DPE et humidité : le cas d'Enghien-les-Bains

L'ADEME a enregistré 3 389 DPE à Enghien-les-Bains depuis juillet 2021 ; 22 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne du Val-d'Oise (9 %).

Les 809 résidences principales d'avant 1919 (15 %) sont bâties sur des murs en pierre ou en moellons, sensibles aux remontées capillaires : c'est le terrain de nos interventions d'assèchement.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Enghien-les-Bains à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Enghien-les-Bains 41 %, Saint-Gratien 8 % (à 1,5 km), Deuil-la-Barre 16 % (à 1,6 km), Épinay-sur-Seine 11 % (à 2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.