Plombier, couvreur & étancheur à Bagnolet

Le bâti de Bagnolet en chiffres

Les 17 842 résidences principales de Bagnolet se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Bagnolet change pour la plomberie

Le parc de Bagnolet est plutôt récent : seulement 13 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 27 % ont été construites depuis 1991.

Les appartements forment 89 % du parc de Bagnolet. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 448 copropriétés à Bagnolet, dont 173 construites avant 1949 ; 42 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Bagnolet

Entre 1946 et 1990, Bagnolet a vu se construire 10 204 des résidences principales actuelles (60 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Avec 16 789 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Bagnolet, parmi lesquels Église Saint-Leu-Saint-Gilles. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Bagnolet

Sur les 11 668 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bagnolet depuis juillet 2021, 946 classent le logement en F ou G, soit 8 % (contre 9 % en Seine-Saint-Denis).

Dans un parc construit à 60 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Bagnolet à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Bagnolet 13 %, Les Lilas 25 % (à 1,7 km), Montreuil 17 % (à 1,8 km), Romainville 11 % (à 2,2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.