Plombier, couvreur & étancheur à Bonneuil-sur-Marne

Portrait du parc de logements de Bonneuil-sur-Marne

Période de construction des 7 265 résidences principales recensées à Bonneuil-sur-Marne.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Bonneuil-sur-Marne : l'âge des réseaux

Avec 7 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Bonneuil-sur-Marne portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (54 % du parc).

Les appartements forment 77 % du parc de Bonneuil-sur-Marne. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 52 copropriétés à Bonneuil-sur-Marne, dont 7 construites avant 1949 ; 40 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Bonneuil-sur-Marne

Entre 1946 et 1990, Bonneuil-sur-Marne a vu se construire 3 870 des résidences principales actuelles (54 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Avec 77 % d'appartements et 20 % de maisons, les toitures de Bonneuil-sur-Marne vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Bonneuil-sur-Marne, parmi lesquels Château du Rancy, actuellement lycée. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Bonneuil-sur-Marne

3 % des DPE de Bonneuil-sur-Marne aboutissent à une étiquette F ou G : 73 en F et 84 en G, sur 4 780 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 3 870 logements de Bonneuil-sur-Marne construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Bonneuil-sur-Marne face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Bonneuil-sur-Marne 7 %, Limeil-Brévannes 5 % (à 2,9 km), Saint-Maur-des-Fossés 27 % (à 3,1 km), Créteil 4 % (à 3,3 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.