Plombier, couvreur & étancheur à Limeil-Brévannes

Portrait du parc de logements de Limeil-Brévannes

Les 10 407 résidences principales de Limeil-Brévannes se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Limeil-Brévannes : l'âge des réseaux

Le parc de Limeil-Brévannes est plutôt récent : seulement 5 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 51 % ont été construites depuis 1991.

73 % des logements de Limeil-Brévannes sont des appartements (8 290) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

186 copropriétés sont immatriculées à Limeil-Brévannes (5 845 lots d'habitation). 10 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Limeil-Brévannes

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 44 % des résidences principales de Limeil-Brévannes ; les 5 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 2 925 maisons de Limeil-Brévannes (26 % des logements), dont 392 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Limeil-Brévannes, parmi lesquels Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Limeil-Brévannes

6 % des DPE de Limeil-Brévannes aboutissent à une étiquette F ou G : 207 en F et 133 en G, sur 6 059 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 4 532 logements de Limeil-Brévannes construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Limeil-Brévannes face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Limeil-Brévannes 5 %, Boissy-Saint-Léger 6 % (à 2,4 km), Valenton 7 % (à 2,4 km), Bonneuil-sur-Marne 7 % (à 2,9 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.