Plombier, couvreur & étancheur à Yerres

Portrait du parc de logements d'Yerres

Voici la structure du parc d'Yerres (12 884 logements, dont 11 989 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Yerres : l'âge des réseaux

Yerres a surtout été bâtie après-guerre : 71 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après, contre 9 % avant 1946.

Yerres compte 5 826 maisons, soit 45 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Le registre de l'Anah recense 182 copropriétés à Yerres, dont 29 construites avant 1949 ; 44 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Yerres

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 71 % des résidences principales d'Yerres ; les 9 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 5 826 maisons d'Yerres (45 % des logements), dont 798 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 5 monuments historiques à Yerres, parmi lesquels Abbaye Notre-Dame et Château de la Grange. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Yerres

Sur les 5 022 diagnostics de performance énergétique réalisés à Yerres depuis juillet 2021, 712 classent le logement en F ou G, soit 14 % (contre 8 % en Essonne).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 8 588 logements d'Yerres construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Yerres face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Yerres 9 %, Brunoy 17 % (à 2,2 km), Crosne 14 % (à 2,4 km), Montgeron 19 % (à 2,9 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.