Plombier, couvreur & étancheur à Ormesson-sur-Marne

Le bâti d'Ormesson-sur-Marne en chiffres

Voici la structure du parc d'Ormesson-sur-Marne (4 441 logements, dont 4 155 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti d'Ormesson-sur-Marne change pour la plomberie

Avec 11 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins d'Ormesson-sur-Marne portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (64 % du parc).

Ormesson-sur-Marne compte 3 888 maisons, soit 88 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Le registre de l'Anah recense 54 copropriétés à Ormesson-sur-Marne, dont 7 construites avant 1949 ; 19 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Ormesson-sur-Marne

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 64 % des résidences principales d'Ormesson-sur-Marne ; les 11 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 3 888 maisons d'Ormesson-sur-Marne (88 % des logements), dont 414 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Ormesson-sur-Marne compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Château d'Ormesson). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Ormesson-sur-Marne

L'ADEME a enregistré 1 195 DPE à Ormesson-sur-Marne depuis juillet 2021 ; 18 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Dans un parc construit à 64 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Ormesson-sur-Marne et les secteurs voisins

Ormesson-sur-Marne affiche 11 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Chennevières-sur-Marne (1 km), en compte 6 %, et moins de DPE F ou G (9 % contre 18 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.