Plombier, couvreur & étancheur à Saint-Brice-sous-Forêt

Les logements de Saint-Brice-sous-Forêt : ce que disent les chiffres

Les 5 730 résidences principales de Saint-Brice-sous-Forêt se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Saint-Brice-sous-Forêt : l'âge des réseaux

Avec 6 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Saint-Brice-sous-Forêt portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (59 % du parc).

Saint-Brice-sous-Forêt compte 2 491 maisons, soit 41 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Côté copropriétés, Saint-Brice-sous-Forêt en compte 87 au registre de l'Anah, dont 21 % bâties avant 1949 et 10 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Saint-Brice-sous-Forêt

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 59 % des résidences principales de Saint-Brice-sous-Forêt ; les 6 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 2 491 maisons de Saint-Brice-sous-Forêt (41 % des logements), dont 217 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Saint-Brice-sous-Forêt compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés (notamment Domaine du Pavillon Colombe et Église). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Saint-Brice-sous-Forêt

6 % des DPE de Saint-Brice-sous-Forêt aboutissent à une étiquette F ou G : 90 en F et 66 en G, sur 2 609 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 3 397 logements de Saint-Brice-sous-Forêt construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Brice-sous-Forêt et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Saint-Brice-sous-Forêt 6 %, Piscop 24 % (à 1,4 km), Groslay 22 % (à 2,1 km), Montmorency 23 % (à 2,1 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.