Plombier, couvreur & étancheur à Villiers-le-Bel

Portrait du parc de logements de Villiers-le-Bel

Les 10 194 résidences principales de Villiers-le-Bel se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Villiers-le-Bel change pour la plomberie

Le parc de Villiers-le-Bel est plutôt récent : seulement 5 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 22 % ont été construites depuis 1991.

Les appartements forment 79 % du parc de Villiers-le-Bel. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

105 copropriétés sont immatriculées à Villiers-le-Bel (4 368 lots d'habitation). 16 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Villiers-le-Bel

72 % des résidences principales de Villiers-le-Bel ont été construites entre 1946 et 1990 (7 318 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Villiers-le-Bel (4 110 hab./km²) combine 79 % d'appartements et 19 % de maisons : toitures-terrasses d'immeubles et couvertures de pavillons y cohabitent.

Villiers-le-Bel compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés (notamment Église Saint-Eterne (ancienne) ou église Saint-Didier et Maison). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Villiers-le-Bel

5 % des DPE de Villiers-le-Bel aboutissent à une étiquette F ou G : 248 en F et 178 en G, sur 9 178 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 7 318 logements de Villiers-le-Bel construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Villiers-le-Bel à ses voisines

Villiers-le-Bel affiche 5 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Sarcelles (2,2 km), en compte 6 %, et plus de DPE F ou G (8 % contre 5 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.