Plombier, couvreur & étancheur à Goussainville

Le bâti de Goussainville en chiffres

Voici la structure du parc de Goussainville (11 429 logements, dont 10 379 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Goussainville change pour la plomberie

Avec 10 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Goussainville portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (61 % du parc).

Avec 58 % de maisons (6 615), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Le registre de l'Anah recense 91 copropriétés à Goussainville, dont 11 construites avant 1949 ; 27 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Goussainville

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 61 % des résidences principales de Goussainville ; les 10 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Goussainville compte 58 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Goussainville compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Église Saint-Pierre-Saint-Paul). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Goussainville

9 % des DPE de Goussainville aboutissent à une étiquette F ou G : 245 en F et 243 en G, sur 5 205 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 61 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Goussainville face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Goussainville 10 %, Le Thillay 10 % (à 2,6 km), Fontenay-en-Parisis 12 % (à 2,9 km), Bouqueval 30 % (à 3 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.