Plombier, couvreur & étancheur à Gonesse

Portrait du parc de logements de Gonesse

Période de construction des 10 279 résidences principales recensées à Gonesse.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Gonesse : l'âge des réseaux

Le parc de Gonesse est plutôt récent : seulement 6 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 32 % ont été construites depuis 1991.

Les appartements forment 65 % du parc de Gonesse. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

111 copropriétés sont immatriculées à Gonesse (3 823 lots d'habitation). 16 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Gonesse

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 63 % des résidences principales de Gonesse ; les 6 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Gonesse compte 34 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 4 monuments historiques à Gonesse, parmi lesquels Église Saint-Pierre Saint-Paul et Pigeonnier de Garlande. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Gonesse

3 % des DPE de Gonesse aboutissent à une étiquette F ou G : 132 en F et 85 en G, sur 6 526 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 63 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Gonesse face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Gonesse 6 %, Le Thillay 10 % (à 2 km), Vaudherland 35 % (à 2,5 km), Bonneuil-en-France 15 % (à 2,6 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.