Plombier, couvreur & étancheur à Arnouville

Les logements d'Arnouville : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc d'Arnouville (5 449 logements, dont 5 097 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Arnouville

Ancien et récent se côtoient : à Arnouville, 15 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 65 % entre 1946 et 1990.

Arnouville compte 3 774 maisons, soit 69 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Le registre de l'Anah recense 101 copropriétés à Arnouville, dont 19 construites avant 1949 ; 33 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits d'Arnouville

65 % des résidences principales d'Arnouville ont été construites entre 1946 et 1990 (3 268 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 3 774 maisons d'Arnouville (69 % des logements), dont 639 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 3 monuments historiques à Arnouville, parmi lesquels Château et Église Saint-Denis. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Arnouville

Sur les 1 917 diagnostics de performance énergétique réalisés à Arnouville depuis juillet 2021, 400 classent le logement en F ou G, soit 21 % (contre 9 % dans le Val-d'Oise).

Dans un parc construit à 65 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Arnouville et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Arnouville 15 %, Garges-lès-Gonesse 7 % (à 2,1 km), Sarcelles 6 % (à 2,4 km), Bonneuil-en-France 15 % (à 2,6 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.