Plombier, couvreur & étancheur à Meaux

Les logements de Meaux : ce que disent les chiffres

Période de construction des 24 175 résidences principales recensées à Meaux.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Meaux

Meaux a surtout été bâtie après-guerre : 52 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après, contre 10 % avant 1946.

80 % des logements de Meaux sont des appartements (20 979) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 565 copropriétés à Meaux, dont 208 construites avant 1949 ; 55 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Meaux

Entre 1946 et 1990, Meaux a vu se construire 12 542 des résidences principales actuelles (52 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Meaux (3 701 hab./km²) combine 80 % d'appartements et 18 % de maisons : toitures-terrasses d'immeubles et couvertures de pavillons y cohabitent.

Meaux compte 13 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 3 classés (notamment cathédrale Saint-Étienne et Hôtel Marquelet de la Noue). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Meaux

L'ADEME a enregistré 16 115 DPE à Meaux depuis juillet 2021 ; 6 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne de Seine-et-Marne (9 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 12 542 logements de Meaux construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Meaux et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Meaux 10 %, Poincy 9 % (à 2,4 km), Nanteuil-lès-Meaux 16 % (à 2,8 km), Crégy-lès-Meaux 5 % (à 3 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-et-Marne, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 10 580 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.